住宅ローン団体信用生命保険について

2月だと言うのに20℃を超える日があったと思えば

23日からの3連休で東京の方は雪が降っていたりと

地球環境が狂ってきているのでしょうか？

寒暖差が激しいと体調を崩しやすいのでご注意くださいね

少し前の事ですが土地から購入予定のお客様と同行で住宅ローンの相談に

予銀行ローンプラザに行ってきました

お客様は愛媛の方ではないのと購入予定の土地が山林という事もあり

希望の住宅ローンが通るのかという心配もあり直接窓口で話を聞きましょうと

今回の動向となりました

まずは銀行の係の方より伊予銀行の住宅ローンの種類などの説明を受けました

住宅ローンの種類としては

・新変動金利

・段階金利

・変動固定選択型金利

上記3種類で最近は物価高騰もあり建築費が高くなっていることもあり

新変動金利を選ばれる方が増えていると聞きました

返済年数もすべて40年まで借りれます

住宅ローンの説明の後は団体信用生命保険（団信）の説明を聞きました

日本では住宅ローンを借りる為には必ず団信に入らないと基本借り入れができません

まさに命を懸けて住宅ローンを借りるという事です

ちなみにアメリカには団信の制度はないようですね

団体信用生命保険(団信）とは

住宅ローンの契約者に万が一のことがあった場合

生命保険会社が住宅ローン残高に相当する保険金を銀行に支払い

住宅ローン残高が0円となります

万が一のことを考えたらありがたい制度かもしれませんね

伊予銀行さんで扱われている団信の種類は7種類ありました

・一般団信

・がん団信プラス

・連生がん団信

・夫婦連生団信

・生活習慣病団信α

・全傷病団信α

・ワイド団信

上記のどれかには入らないと伊予銀行の住宅ローンは使えない仕組みです

その中で一般団信は伊予銀行さんが費用負担していただき加入することが出来ます

最近できたようですがもう1種類がん団信プラスも上乗せ金利無しで加入することが出来るようです

その他の団信は何%か金利上乗せで加入することが出来ます

・がん団信プラスとは

一般団信にプラスしてがんと診断され場合　初期のがんでもがん治療が治った後でも

住宅ローン残高が0円となるようです

それ以外にも給付金が頂けるみたいですね

がん団信プラスに加盟できる方は20歳から50歳までの方と言う条件はあります

本来はがんにならない方が一番いいのですが多くの方が40年と長い期間での住宅ローンの借り入れの中で

日本人の2人に1人はがんと診断される時代

上乗せ金利も無くて加入できるのは借り入れ本人も家族の方も

宅ローンの事を考えなくて良いので安心かもしれませんね

詳しくは伊予銀行住宅ローンを