『三間町の家』2世帯住宅着手いたします

12月初旬にご契約は頂いていた『三間町の家』追加で

インナーガレージを希望されて打ち合わせを進めておりましたが

内容も確定し追加変更契約を締結させていただきました

ありがとうございます(^^♪

（プラン提示の模型です）

『三間町の家』2世帯住宅いよいよ着手させていただきます

まずは解体工事を行わせていただくのですが

お住まいになられている建物は築７０年以上前に建てられた立派な建物

玄関の式台・上がり框は桜の無垢材

床の間の床板・床脇・違い棚などは欅の無垢材

取外して使えるものは再利用できればと言うことで解体前に取外しにかかります

取り外した状況を見てテーブルにするかカウンターにするか

その他に利用できるところはあるのか決めることとなりました

建て替えて新しくなる建物は2世帯住宅となります

上下の二世帯ではなく左右の二世帯なので1階部分はとても広い建物となり

2階は子供室だけのとても使い勝手の良いプランニングとなっています

建物の性能はパッシブハウス級の高性能住宅となっています

屋根断熱⇒ロックウール60Kg　400㎜

壁断熱　⇒ロックウール60㎏　充填断熱100㎜+付加断熱100㎜＝200㎜

基礎断熱⇒立上りパフォームガード100㎜

　　　　　土間下EPS100㎜

窓　　　⇒木製トリプルアルミクラッド(輸入）+樹脂トリプルサッシ

24時間換気⇒HRC400EcoMax　顕熱熱交換換気＋外気清浄機（TORUNEX）＋アメニテーエアコン×2台

上記の様な仕様で建物燃費ナビ結果

Ua値　⇒0.19W/㎡/K

C値 ⇒0.1Cm/㎡（予定）

年間暖房需要(20℃）⇒15.64kwh/㎡・年

年間冷房需要(25℃）⇒27.08kwh/㎡・年

総一次エネルギー消費量⇒85.18kwh/㎡・年

この様なスペックとなっています

今度一緒にお住まいになられるご両親は今までのお家と比べると

冬の寒さから解放されとても過ごしやすいお家に( ﾟДﾟ)されるでしょうね🎵

西予市の『さくら団地の家』に引き続いて南予地方にまた1棟

パッシブハウス級の高性能住宅が誕生します

建物の完成時期は9月を予定していますので楽しみにお待ちください