田野上方の家改修工事ご契約ありがとうございます

猛暑日が続く毎日ですね庭の植物もぐったっりとしています

お盆休みは皆さん如何だったでしょうか？

 

 

田野上方の家改修工事のご契約をいただきましたS様ありがとうございます

 

今回の改修工事は約30年前に新築された45坪の和風の

お家の全面断熱改修と間取りの変更の大規模改修工事となります

 

 

アーキテクト工房Pureとの出会いは

1年前にパッシブハウスで新築を建てて頂いたお客様のご親戚の方で

お引渡し後の冬にご訪問された時

〝玄関に入って暖かくどの部屋に行っても暖かい

何故したらこんな暖かい家になっているのか？”

 

この疑問から興味を持たれアーキテクト工房Pureに訪ねてこられたことが始まりでした(^^♪

 

〝築30年の家で冬は寒く夏はとても暑い家をリフォームして

Kさん（パッシブハウスの家）のように寒くない家になりますか？”

 

と質問され過去の数件の断熱改修を行わせていただいたお客様のお話を聞いていただいて

どのように断熱改修を行ったかを説明させていただきました

 

 

OB様とのご親戚と言うこともあり現地調査の申し込みをいただき

既存建物の調査を行わせていただきました

 

 

調査の結果ですが目視で見た限りでは外壁にもクラックなどは入っておらず構造はしっかりしている感じ

基礎は鉄筋も入っており土間も防湿用のコンクリートが打ってあります

壁には竹小舞の上に土壁が塗られています

小屋組みはトラス構造で日本瓦の屋根をしっかりと受けていました

残念なことに断熱材は天井にも壁にも一切どこにも入ってなくいくら土壁が施工されていても

温熱環境は最悪の状態でした

30年前で住宅金融金庫の融資も受けられてないお家にはちょくちょく見受けられますね

 

 

現地調査を終え既存の建物を建物燃費ナビソフトで入力

気密性能などはわからないのでとりあえずC値は5㎝2/㎡で入力

でてきた驚きの計算結果はどこまで正確なのかはわかりませんが

近似Ua値：2.056W/㎡・K

年間暖房負荷（20℃）　：280.71kwh/㎡・年

年間冷房付加（27℃）　： 82.33kwh/㎡・年

総一次エネルギー消費量：367.39kwh/㎡・年

 

と、とんでもない数値となりましたが

まわりにはこの様な性能のお家は沢山有りますね!!

 

 

 

この建物のを全面断熱改修計画の結果

近似Ua値：0.301W/㎡・K

年間暖房負荷（20℃）　： 25.08kwh/㎡・年

年間冷房付加（27℃）　： 23.63kwh/㎡・年

総一次エネルギー消費量：105.23kwh/㎡・年

 

《断熱・設備構成》

屋　根　：ロックウール　300㎜

壁充填　：ロックウール　25㎜＋土壁40㎜＋ロックウール25㎜

付加断熱：ロックウール　100㎜　(板張り）

　　　　　EPS　　　　　 100mm （塗り壁）

基　礎　：外外周部　EPS　 100㎜

：内外周部　EPS　　50㎜

　　　　：土間上　　EPS　　50㎜

窓　　　：樹脂トリプルサッシ

換　気　：第1種熱交換換気（スティーベルLWZ270）＋外気清浄機＋アメニティーエアコン

 

屋根瓦は既存を残してその他の外壁はすべてスケルトンにして断熱改修を行いますが

内外部土壁はそのまま残して蓄熱体として効果を期待してます

断熱改修だけでなく耐震補強も併せて行います

又、大掛かりな全面改修工事を行いますので補助金がないか検索すると

ありがたいことに

〝長期優良住宅化ﾘﾌｫｰﾑ推進事業”

の補助金がありました

 

長期優良住宅（増改築）認定を取得しさらに省エネ性能（BELS申請）を向上させると

250万/戸を補助金としていただけるるようで申請は大変そうですが施主様は助かりますね(^^♪

 

 

改修後は快適な室内空間だけでなく安心で安全な建物として生まれ変わりますので

楽しみに完成までお待ちください

暑い夏の室内での生活は今年で終わりですので暑い夏を最後に楽しんでください( ´艸｀)