Architect Studio Pureアーキテクト工房 Pure

家づくりの流れ
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家づくりの流れ

CONTENTS

出会い～ご契約まで
地鎮祭～お引き渡しまで
各種保証・アフターメンテナンス

出会い～ご契約まで

STEP1お客様との出会い

お客様との出会いは様々ですが、ホームページからのお問い合わせの他、以前に家を建てさせていただいたお客様からのご紹介も多く感謝しています。また、完成見学会や構造見学会、体感ハウスでのイベントなど、私たちの家づくりを知ってもらう機会や場をできるだけ多く設けたいと思っています。ぜひお気軽にご参加ください。

STEP2資金のご計画

家づくりの計画は予算を考えることからスタートします。予算に合ったプランにすることが必要だからです。お手持ちの自己資金額と住宅ローンでの借入可能額を出します。借入可能額は、お客様にお話をお聞きし、ライフスタイルや収入に合った毎月の返済額などをもとに算出します。諸経費や引越し費用など、建築以外にかかる費用について考慮しておくことが大事です。

STEP3敷地調査

住宅建築には法律に様々な制限があります。建物の規模(高さ・広さ)に関する制限などが代表的ですが、なかには家を建てることができない種類の土地もあります。そういった敷地条件をはじめ、家の設計をする上で重要な条件となる周囲の環境などをお調べします。
土地がお決まりでない場合は、ご要望に応じて土地探しからお手伝いもさせていただきます。
※敷地調査料 40,000円（税別）

STEP4設計プランの作成

設計プランの作成は社外のアトリエデザイナー(設計士)が行います。コラボレーションして家づくりに取り組んでくれる社外設計士は複数いますので、お客様の家づくりに最適だと考える設計士に依頼します。

まず設計士同席でヒアリングを行います。お客様がどんな暮らし方をしたいとイメージしているのかをお聞きし、イメージを共有するためのプロセスです。難しいことをお聞きしたり、お話したりするわけではありません。思っていること、描いているイメージを率直にお話してください。
ヒアリングした内容と、予算や敷地といった条件を踏まえてプランを作成し、ご提案いたします。この段階で少しお時間をいただくことになりますが、ご理解ください。

ご提案させていただいたプランを気に入っていただければ、それを基に本格的な実施設計（実施設計料は建築費の4％になります。）を行います。

STEP5地盤調査

住宅の基礎や構造が強固なものであっても、地盤の弱ければ不動沈下などを起こし、住宅が傾いてしまうおそれがあります。そこで大事なのが、地盤調査です。これは地質学的、土質工学的に土地(表層部)の強度について調べるもので、家を安全に支えられる地盤であるかどうかが分かります。家を支える強度がない土地の場合は、地盤の状態に応じた適切な方法をご提案いたします。