家づくりの流れ

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高性能住宅への徹底したこだわり

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家づくりの流れ

出会い～ご契約まで

01お客様との出会い

お客様との出会いは様々ですが、ホームページからのお問い合わせの他、以前に家を建てさせていただいたお客様からのご紹介も多く感謝しています。また、完成見学会や構造見学会、体感ハウスでのイベントなど、私たちの家づくりを知ってもらう機会や場をできるだけ多く設けたいと思っています。ぜひお気軽にご参加ください。

02資金のご計画

家づくりの計画は予算を考えることからスタートします。予算に合ったプランにすることが必要だからです。お手持ちの自己資金額と住宅ローンでの借入可能額を出します。借入可能額は、お客様にお話をお聞きし、ライフスタイルや収入に合った毎月の返済額などをもとに算出します。諸経費や引越し費用など、建築以外にかかる費用について考慮しておくことが大事です。

03敷地調査

住宅建築には法律に様々な制限があります。建物の規模(高さ・広さ)に関する制限などが代表的ですが、なかには家を建てることができない種類の土地もあります。そういった敷地条件をはじめ、家の設計をする上で重要な条件となる周囲の環境などをお調べします。土地がお決まりでない場合は、ご要望に応じて土地探しからお手伝いもさせていただきます。
※敷地調査料 40,000円（税別）

04設計プランの作成

設計プランの作成は社外のアトリエデザイナー(設計士)が行います。コラボレーションして家づくりに取り組んでくれる社外設計士は複数いますので、お客様の家づくりに最適だと考える設計士に依頼します。

まず設計士同席でヒアリングを行います。お客様がどんな暮らし方をしたいとイメージしているのかをお聞きし、イメージを共有するためのプロセスです。難しいことをお聞きしたり、お話したりするわけではありません。思っていること、描いているイメージを率直にお話してください。ヒアリングした内容と、予算や敷地といった条件を踏まえてプランを作成し、ご提案いたします。この段階で少しお時間をいただくことになりますが、ご理解ください。

ご提案させていただいたプランを気に入っていただければ、それを基に本格的な実施設計（実施設計料は建築費の4％）を行います。

05ご契約

ご提案したプランと見積について、ご家族でご検討ください。内容にご納得いただければ、ご契約となります。

地鎮祭～お引き渡しまで

07地鎮祭・着工

工事が無事と、家の繁栄を土地の神様に祈る「地鎮祭」を行います。地鎮祭は工事の着工にあたり、この後、基礎工事、上棟へと進んでいきます。

08基礎工事・地盤改良

地盤調査の結果、軟弱地盤だった場合は地盤改良を施した上で基礎工事へと進めます。基礎工事の段階で、基礎外周部や土間下部に断熱材(一部防蟻用)を敷き詰めるといった、断熱性能を高めるための施工を行います。

09上棟

土台の上に柱、梁、桁を組み立て、屋根の一番上に位置する「棟木」を取り付け、家の骨組みを築いた段階を「上棟」といいます。

10各種工事

高性能住宅への徹底したこだわりを各工事フェーズで追求しています。基礎と土台には防蟻ウレタンフォームを使用し、隙間を完全に防ぎます。気密シートや断熱材の施工はもちろん、設備配管や付加断熱施工、全棟での気密測定を実施。さらに、樹脂トリプルサッシや調湿気密シートなど、最新素材を活用して断熱・気密性能を最大限に高め、快適で長寿命な住まいを提供します。

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